11 impasse des canelles, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 2 069 € à 2 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 impasse des canelles, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°130.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 11 impasse des canelles, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Stade à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 666 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 11 impasse des canelles

Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse des canelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 impasse des canelles dans son marché local

Prix du 11 impasse des canelles par rapport à la voie

Sur impasse des canelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 11 impasse des canelles se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 impasse des canelles par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse des canelles se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -28.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.38 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Lamour, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,233 €)

Rue Pierre Cabanes, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,243 €)

Rue Charles Guy, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,186 €)

Impasse Comolet, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,195 €)

Biens en vente à proximité du 11 impasse des canelles

Les biens actuellement en vente autour du 11 impasse des canelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.