9 Avenue de Beziers, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 120 € à 2 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de Beziers, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 15.44 % à celui du n°7 bis et de 6.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 9 Avenue de Beziers, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 439 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Beziers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Beziers dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Beziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 9 Avenue de Beziers se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Beziers par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Beziers se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -47.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.49 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Diderot, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,023 €)

Rue Charles Barthe, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,716 €)

Impasse Mouls, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,322 €)

Chemin des Vignes, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Beziers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Beziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.