3 rue du Truc des Mazes, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 720 €

de 2 958 € à 4 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue du Truc des Mazes, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 rue du Truc des Mazes, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1340 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Square Castries à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 178 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 223 mètres

Ventes au 3 rue du Truc des Mazes

Une vente a été recensée au 3 rue du Truc des Mazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2024

275 000 €(7 051 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

3 rue du Truc des Mazes, 34820 Teyran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue du Truc des Mazes dans son marché local

Prix du 3 rue du Truc des Mazes par rapport à la voie

Sur rue du Truc des Mazes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 3 rue du Truc des Mazes se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Truc des Mazes par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Truc des Mazes se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 17.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue de malrives, 34820 Teyran(3,666 €)

Rue des Combes, 34820 Teyran(3,715 €)

rue des écoles, 34820 Teyran(3,236 €)

Rue des Pins, 34820 Teyran(3,353 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue du Truc des Mazes

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Truc des Mazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.