8 bis rue du hautbois, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 3 081 € à 3 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis rue du hautbois, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°12 et de 0.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 bis rue du hautbois, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Maison De Retraite à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 510 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis rue du hautbois

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue du hautbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis rue du hautbois dans son marché local

Prix du 8 bis rue du hautbois par rapport à la voie

Sur rue du hautbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 8 bis rue du hautbois se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis rue du hautbois par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue du hautbois se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Teyran et 7.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue du perdigal, 34820 Teyran(3,772 €)

Impasse des Capriers, 34820 Teyran(3,404 €)

Rue Helios, 34820 Teyran(3,324 €)

rue de saint-martin, 34820 Teyran(3,608 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis rue du hautbois

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis rue du hautbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.