18 rue du hautbois, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 482 €

de 2 326 € à 4 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 rue du hautbois, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 482 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 rue du hautbois, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Maison De Retraite à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 624 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue du hautbois

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du hautbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue du hautbois dans son marché local

Prix du 18 rue du hautbois par rapport à la voie

Sur rue du hautbois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 18 rue du hautbois se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue du hautbois par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue du hautbois se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 3.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran a augmenté de 11.76 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du perdigal, 34820 Teyran(3,096 €)

Impasse des Capriers, 34820 Teyran(3,483 €)

Rue Helios, 34820 Teyran(3,017 €)

rue de saint-martin, 34820 Teyran(3,804 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue du hautbois

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue du hautbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.