9 ter rue des prés, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 552 € à 3 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 ter rue des prés, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 ter rue des prés, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Salaison à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 832 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 9 ter rue des prés

Aucune vente n'a été recensée au 9 ter rue des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter rue des prés dans son marché local

Prix du 9 ter rue des prés par rapport à la voie

Sur rue des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 9 ter rue des prés se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter rue des prés par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter rue des prés se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Teyran et -1.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pres, 34820 Teyran(3,328 €)

Impasse du Sagittaire, 34820 Teyran(3,284 €)

Impasse des Muscadets, 34820 Teyran(3,537 €)

rue de saint-martin, 34820 Teyran(3,613 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter rue des prés

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter rue des prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.