2 ter rue des prés, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 ter rue des prés, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 ter rue des prés, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Salaison à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter rue des prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue des prés dans son marché local
Prix du 2 ter rue des prés par rapport à la voie
Sur rue des prés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 2 ter rue des prés se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue des prés par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter rue des prés se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 8.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran a augmenté de 11.76 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter rue des prés
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter rue des prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter rue des prés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bochu Immobilier Vente
Teyran 34820
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