2 Rue de la Rivière, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 452 € à 3 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Rivière, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue de la Rivière, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Salaison à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 529 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 2 Rue de la Rivière se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Rivière par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rivière se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Teyran et 2.94 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse clé de sol, 34820 Teyran(3,313 €)

impasse des cigales, 34820 Teyran(2,996 €)

impasse de la rivière, 34820 Teyran(3,624 €)

rue de l'hospitalet ancienne rue basse, 34820 Teyran(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.