8 Place du Ballon, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 213 € à 4 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place du Ballon, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Place du Ballon, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 556 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 305 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place du Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place du Ballon dans son marché local

Prix du 8 Place du Ballon par rapport à la voie

Sur Place du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 8 Place du Ballon se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du Ballon par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Ballon se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Teyran et -11.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

cour du charron, 34820 Teyran(2,792 €)

Impasse de la Liberte, 34820 Teyran(2,783 €)

grand rue, 34820 Teyran(2,939 €)

Rue de la tour, 34820 Teyran(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place du Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.