2 Chemin des Garennes, 34700 Soubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 443 € à 3 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Garennes, 34700 Soubès, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 2.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Chemin des Garennes, 34700 Soubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Soubès.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château ou donjon à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soubes - Centre à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston-David Villaret à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Garennes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Garennes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Garennes par rapport à la voie

Sur Chemin des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 2 Chemin des Garennes se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Garennes par rapport à Soubès et à Hérault

À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Garennes se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Soubès et -25.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Touret, 34700 Soubès(2,956 €)

Impasse des Garennes, 34700 Soubès(2,805 €)

Chemin de la Beaume, 34700 Soubès(3,026 €)

Chemin de Campis, 34700 Soubès(3,406 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Garennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Garennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.