18 Rue Magellan, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 154 €

de 3 187 € à 5 439 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Magellan, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 18 Rue Magellan, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 884 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 379 mètres
- Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 847 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1031 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 1089 mètres

Ventes au 18 Rue Magellan

Une vente a été recensée au 18 Rue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2020

330 000 €(3 300 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

18 Rue Magellan, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Magellan dans son marché local

Prix du 18 Rue Magellan par rapport à la voie

Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 18 Rue Magellan se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Magellan par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Magellan se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Sète et 31.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Cartier, 34200 Sète(4,060 €)

Chemin du Pont Levis, 34200 Sète(4,287 €)

Rue des Phéniciens, 34200 Sète(4,193 €)

Rue Jules Dumont d'Urville, 34200 Sète(4,233 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.