1 Rue du Négafol, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 439 €

de 5 098 € à 5 978 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Négafol, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 1 Rue du Négafol, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Lido.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 773 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 567 mètres
- Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 810 mètres

Ventes au 1 Rue du Négafol

Une vente a été recensée au 1 Rue du Négafol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2021

588 200 €(4 357 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

1 Rue du Négafol, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Négafol dans son marché local

Prix du 1 Rue du Négafol par rapport à la voie

Sur Rue du Négafol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 1 Rue du Négafol se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Négafol par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Négafol se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Sète et 71.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barque Catalane, 34200 Sète(5,621 €)

Rue du Palangrier, 34200 Sète(5,713 €)

Rue du Sirocco, 34200 Sète(5,869 €)

Rue de la Tartane, 34200 Sète(5,412 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Négafol

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Négafol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.