8 Rue du Bel Air, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Bel Air, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 8 Rue du Bel Air, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Conservatoire.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 738 mètres
- - Sète à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 611 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 634 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 616 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 438 mètres
Ventes au 8 Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 8 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 8 Rue du Bel Air se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bel Air par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bel Air se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Sète et 14.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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