3 Rue du Bel Air, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Bel Air, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 3 Rue du Bel Air, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 780 mètres
- - Sète à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 563 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 565 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 422 mètres
Ventes au 3 Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 3 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 3 Rue du Bel Air se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bel Air par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bel Air se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Sète et 9.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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