44 Rue des Moulins à Vent, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue des Moulins à Vent, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Château Vert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 63 logements - 6 locaux - 62 parkings - 2400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 309 mètres
- - Sète à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 284 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 136 mètres
Ventes au 44 Rue des Moulins à Vent
Les 5 ventes au 44 Rue des Moulins à Vent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Moulins à Vent dans son marché local
Prix du 44 Rue des Moulins à Vent par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 44 Rue des Moulins à Vent se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Moulins à Vent par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Moulins à Vent se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Sète et 28.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 44 Rue des Moulins à Vent
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Moulins à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Moulins à Vent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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