23 Rue des Capéchades, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 507 €

de 1 919 € à 2 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Capéchades, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°21 et de 9.82 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue des Capéchades, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Île de Thau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 36 parkings - 2120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1081 mètres
- Collège Jean Moulin à 1069 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 63 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Capéchades

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Capéchades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Capéchades dans son marché local

Prix du 23 Rue des Capéchades par rapport à la voie

Sur Rue des Capéchades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 23 Rue des Capéchades se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Capéchades par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Capéchades se situe 34.41 % en dessous de la moyenne de Sète et 30.3 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Traine, 34200 Sète(2,587 €)

Avenue Georges Guynemer, 34200 Sète(2,585 €)

Rue des Nasses, 34200 Sète(2,614 €)

Rue du Trémail, 34200 Sète(2,609 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Capéchades

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Capéchades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.