2 Rue Jean Jacques Rousseau, 34290 Servian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 423 €

de 1 820 € à 2 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 34290 Servian, affiche un prix moyen de 2 423 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 34290 Servian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred Crouzet à 466 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 235 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Servian et à Hérault

À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Servian et -23.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pomme, 34290 Servian(2,285 €)

Rue Alfred de Musset, 34290 Servian(2,368 €)

Rue Diderot, 34290 Servian(2,163 €)

Rue Tolosa, 34290 Servian(2,567 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.