8 Rue du Champ de Madame, 34290 Servian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 649 € à 3 516 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Champ de Madame, 34290 Servian, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue du Champ de Madame, 34290 Servian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Muriel Hermine à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred Crouzet à 339 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 610 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 875 mètres

Ventes au 8 Rue du Champ de Madame

Une vente a été recensée au 8 Rue du Champ de Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2022

230 000 €(2 875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

8 Rue du Champ de Madame, 34290 Servian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Champ de Madame dans son marché local

Prix du 8 Rue du Champ de Madame par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 8 Rue du Champ de Madame se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Champ de Madame par rapport à Servian et à Hérault

À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ de Madame se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Servian et -1.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Millénaire, 34290 Servian(2,986 €)

Avenue du Mas Viel, 34290 Servian(2,873 €)

Impasse du Parc, 34290 Servian(2,882 €)

Rue Émile Zola, 34290 Servian(2,688 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Champ de Madame

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Champ de Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.