22 Rue des Cigales, 34290 Servian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 383 € à 3 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Cigales, 34290 Servian, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°20 et de 11.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 22 Rue des Cigales, 34290 Servian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred Crouzet à 998 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 846 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 22 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 22 Rue des Cigales se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Cigales par rapport à Servian et à Hérault

À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cigales se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Servian et -10.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pinède, 34290 Servian(2,930 €)

Avenue d'Abeilhan, 34290 Servian(2,740 €)

Rue André Gide, 34290 Servian(2,862 €)

Rue Édouard Herriot, 34290 Servian(2,916 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.