2 Rue des Cigales, 34290 Servian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 274 € à 3 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cigales, 34290 Servian, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue des Cigales, 34290 Servian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred Crouzet à 879 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 724 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Rue des Cigales se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à Servian et à Hérault

À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigales se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Servian et -16.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pinède, 34290 Servian(2,927 €)

Avenue d'Abeilhan, 34290 Servian(2,737 €)

Rue André Gide, 34290 Servian(2,865 €)

Rue Édouard Herriot, 34290 Servian(2,902 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.