12 Rue des Baumes, 34290 Servian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 385 € à 2 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Baumes, 34290 Servian, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 1.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue des Baumes, 34290 Servian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Servian.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred Crouzet à 652 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 393 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Baumes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Baumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Baumes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Baumes par rapport à la voie

Sur Rue des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 12 Rue des Baumes se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Baumes par rapport à Servian et à Hérault

À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Baumes se situe 32.21 % en dessous de la moyenne de Servian et -43.88 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commerce, 34290 Servian(1,769 €)

Rue Molière, 34290 Servian(1,899 €)

Grand-Rue, 34290 Servian(2,246 €)

Place du Marché, 34290 Servian(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Baumes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Baumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.