11 Rue des Baumes, 34290 Servian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 386 € à 1 869 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Baumes, 34290 Servian, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°9 et de 4.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue des Baumes, 34290 Servian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred Crouzet à 682 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 423 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 192 mètres

Ventes au 11 Rue des Baumes

Une vente a été recensée au 11 Rue des Baumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2024

89 775 €(1 548 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

11 Rue des Baumes, 34290 Servian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Baumes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Baumes par rapport à la voie

Sur Rue des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 11 Rue des Baumes se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Baumes par rapport à Servian et à Hérault

À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Baumes se situe 35.58 % en dessous de la moyenne de Servian et -46.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commerce, 34290 Servian(1,769 €)

Rue Molière, 34290 Servian(1,899 €)

Grand-Rue, 34290 Servian(2,246 €)

Place du Marché, 34290 Servian(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Baumes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Baumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.