2 Rue de la Cannelle, 34290 Servian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 633 € à 3 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Cannelle, 34290 Servian, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue de la Cannelle, 34290 Servian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Muriel Hermine à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred Crouzet à 491 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 756 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1005 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cannelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cannelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cannelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cannelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Cannelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 Rue de la Cannelle se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cannelle par rapport à Servian et à Hérault

À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cannelle se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Servian et -8.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Puget, 34290 Servian(2,903 €)

Rue Sainte-Barbe, 34290 Servian(2,761 €)

Rue Auguste Rodin, 34290 Servian(2,818 €)

Rue Jean Injalbert, 34290 Servian(2,853 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cannelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cannelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.