32 Avenue de la Pinède, 34290 Servian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 279 € à 2 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de la Pinède, 34290 Servian, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°30 et de 6.58 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 32 Avenue de la Pinède, 34290 Servian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred Crouzet à 930 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 769 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Pinède

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Pinède dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Pinède par rapport à la voie

Sur Avenue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 32 Avenue de la Pinède se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Pinède par rapport à Servian et à Hérault

À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Pinède se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Servian et -21.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cigales, 34290 Servian(2,555 €)

Rue des Bruyères, 34290 Servian(2,991 €)

Rue Édouard Herriot, 34290 Servian(2,916 €)

Avenue d'Abeilhan, 34290 Servian(2,740 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.