18 Rue du Cabernet, 34410 Sauvian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 516 € à 3 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Cabernet, 34410 Sauvian, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 18 Rue du Cabernet, 34410 Sauvian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazeilles à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 662 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Cabernet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Cabernet dans son marché local

Prix du 18 Rue du Cabernet par rapport à la voie

Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 18 Rue du Cabernet se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Cabernet par rapport à Sauvian et à Hérault

À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cabernet se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et -4.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chardonnay, 34410 Sauvian(3,112 €)

Les Moulières, 34410 Sauvian(2,991 €)

Rue des Vendanges, 34410 Sauvian(3,150 €)

Allée du Chasselas, 34410 Sauvian(3,083 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.