3 Rue des Forgerons, 34410 Sauvian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 704 € à 3 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Forgerons, 34410 Sauvian, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue des Forgerons, 34410 Sauvian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Château à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 695 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 3 Rue des Forgerons se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Forgerons par rapport à Sauvian et à Hérault

À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Forgerons se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -30.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Quatorze Juillet, 34410 Sauvian(2,380 €)

Rue du Château, 34410 Sauvian(2,388 €)

Rue de la Tour, 34410 Sauvian(2,258 €)

Place Henri Cabanel, 34410 Sauvian(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.