40 Rue de la Lesse, 34410 Sauvian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 914 € à 4 212 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue de la Lesse, 34410 Sauvian, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°38 et de 0.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 40 Rue de la Lesse, 34410 Sauvian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 896 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 841 mètres

Ventes au 40 Rue de la Lesse

Une vente a été recensée au 40 Rue de la Lesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

298 700 €(3 048 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

40 Rue de la Lesse, 34410 Sauvian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Lesse dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Lesse par rapport à la voie

Sur Rue de la Lesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 40 Rue de la Lesse se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Lesse par rapport à Sauvian et à Hérault

À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Lesse se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 2.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Parmentier, 34410 Sauvian(2,894 €)

Impasse Molière, 34410 Sauvian(2,908 €)

Rue Mozart, 34410 Sauvian(3,123 €)

Rue Descartes, 34410 Sauvian(2,900 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Lesse

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Lesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.