3 Rue de la Lesse, 34410 Sauvian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 446 € à 3 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Lesse, 34410 Sauvian, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°5 et de 1.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue de la Lesse, 34410 Sauvian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupassant à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 486 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Lesse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Lesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Lesse dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Lesse par rapport à la voie

Sur Rue de la Lesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 3 Rue de la Lesse se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Lesse par rapport à Sauvian et à Hérault

À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Lesse se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et -4.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Parmentier, 34410 Sauvian(2,882 €)

Impasse Molière, 34410 Sauvian(2,910 €)

Rue Mozart, 34410 Sauvian(3,117 €)

Rue Descartes, 34410 Sauvian(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Lesse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Lesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.