23 Rue de la Lesse, 34410 Sauvian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 466 € à 3 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Lesse, 34410 Sauvian, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 23 Rue de la Lesse, 34410 Sauvian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 775 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Lesse

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Lesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Lesse dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Lesse par rapport à la voie

Sur Rue de la Lesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 23 Rue de la Lesse se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Lesse par rapport à Sauvian et à Hérault

À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Lesse se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -8.88 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Parmentier, 34410 Sauvian(2,894 €)

Impasse Molière, 34410 Sauvian(2,908 €)

Rue Mozart, 34410 Sauvian(3,123 €)

Rue Descartes, 34410 Sauvian(2,900 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Lesse

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Lesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.