16 Rue Caucadis, 34410 Sauvian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 122 € à 3 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Caucadis, 34410 Sauvian, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 16 Rue Caucadis, 34410 Sauvian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupassant à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 753 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Caucadis

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Caucadis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Caucadis dans son marché local

Prix du 16 Rue Caucadis par rapport à la voie

Sur Rue Caucadis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 16 Rue Caucadis se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Caucadis par rapport à Sauvian et à Hérault

À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Caucadis se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et -6.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Vidal, 34410 Sauvian(2,652 €)

Rue de la Plaine, 34410 Sauvian(2,429 €)

Impasse François Mauriac, 34410 Sauvian(3,086 €)

Rue de l'Orb, 34410 Sauvian(2,456 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Caucadis

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Caucadis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.