7 Rue Servant, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 105 € à 2 836 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Servant, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°9 et de 1.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 7 Rue Servant, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1775 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caritat à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 1037 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 1093 mètres

Ventes au 7 Rue Servant

Une vente a été recensée au 7 Rue Servant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2020

185 000 €(2 403 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

7 Rue Servant, 34630 Saint-Thibéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Servant dans son marché local

Prix du 7 Rue Servant par rapport à la voie

Sur Rue Servant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 7 Rue Servant se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Servant par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Servant se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -20.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue picholine, 34630 Saint-Thibéry(2,592 €)

Rue de l'Aglandau, 34630 Saint-Thibéry(2,672 €)

Rue Grenache, 34630 Saint-Thibéry(2,905 €)

Rue Tramontana, 34630 Saint-Thibéry(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Servant

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Servant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.