23 Rue Servant, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 099 € à 3 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Servant, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°22 et de 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Servant, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1783 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caritat à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 958 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 1015 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Servant

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Servant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Servant dans son marché local

Prix du 23 Rue Servant par rapport à la voie

Sur Rue Servant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 23 Rue Servant se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Servant par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Servant se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -16.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue picholine, 34630 Saint-Thibéry(2,592 €)

Rue de l'Aglandau, 34630 Saint-Thibéry(2,672 €)

Rue Grenache, 34630 Saint-Thibéry(2,905 €)

Rue Tramontana, 34630 Saint-Thibéry(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Servant

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Servant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.