2 Rue Servant, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 297 € à 3 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Servant, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°3 et de 13.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue Servant, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1796 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caritat à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 1065 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 1122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Servant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Servant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Servant dans son marché local

Prix du 2 Rue Servant par rapport à la voie

Sur Rue Servant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 Rue Servant se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Servant par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Servant se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -13.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue picholine, 34630 Saint-Thibéry(2,592 €)

Rue de l'Aglandau, 34630 Saint-Thibéry(2,672 €)

Rue Grenache, 34630 Saint-Thibéry(2,905 €)

Rue Tramontana, 34630 Saint-Thibéry(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Servant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Servant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.