7 Rue Sainte Florence, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 495 € à 2 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Sainte Florence, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°5 et de 1.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue Sainte Florence, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et tour à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 203 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 185 mètres

Ventes au 7 Rue Sainte Florence

Une vente a été recensée au 7 Rue Sainte Florence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

183 230 €(2 695 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

7 Rue Sainte Florence, 34630 Saint-Thibéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Sainte Florence dans son marché local

Prix du 7 Rue Sainte Florence par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 7 Rue Sainte Florence se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Sainte Florence par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sainte Florence se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -46.54 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hospice, 34630 Saint-Thibéry(1,631 €)

Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry(1,850 €)

Rue Can Nau, 34630 Saint-Thibéry(1,692 €)

Traverse du Plan, 34630 Saint-Thibéry(1,683 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Sainte Florence

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Sainte Florence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.