22 rue picholine, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 173 € à 3 307 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 rue picholine, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°20 et de 0.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 22 rue picholine, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1922 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caritat à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 776 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 838 mètres

Ventes au 22 rue picholine

Une vente a été recensée au 22 rue picholine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2021

222 000 €(2 523 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

22 rue picholine, 34630 Saint-Thibéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue picholine dans son marché local

Prix du 22 rue picholine par rapport à la voie

Sur rue picholine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 22 rue picholine se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue picholine par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue picholine se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -18.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aglandau, 34630 Saint-Thibéry(2,672 €)

Rue Servant, 34630 Saint-Thibéry(2,604 €)

Rue de la Lucques, 34630 Saint-Thibéry(2,690 €)

Rue Grenache, 34630 Saint-Thibéry(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue picholine

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue picholine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.