2 rue picholine, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 101 € à 3 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue picholine, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 1.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 rue picholine, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1890 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1912 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caritat à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 899 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 960 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue picholine

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue picholine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue picholine dans son marché local

Prix du 2 rue picholine par rapport à la voie

Sur rue picholine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 2 rue picholine se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue picholine par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue picholine se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -15.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aglandau, 34630 Saint-Thibéry(2,672 €)

Rue Servant, 34630 Saint-Thibéry(2,604 €)

Rue de la Lucques, 34630 Saint-Thibéry(2,690 €)

Rue Grenache, 34630 Saint-Thibéry(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue picholine

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue picholine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.