5 Rue Neuve, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 296 € à 2 325 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Neuve, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°8 et de 4.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 5 Rue Neuve, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 124 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 205 mètres

Ventes au 5 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 5 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2024

161 650 €(1 336 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

5 Rue Neuve, 34630 Saint-Thibéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 5 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 5 Rue Neuve se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Neuve par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Neuve se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -47.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pénitents, 34630 Saint-Thibéry(1,614 €)

Place du Couvent, 34630 Saint-Thibéry(1,692 €)

Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry(1,819 €)

Rue de la Voie Domitienne, 34630 Saint-Thibéry(1,828 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.