13 Rue Neuve, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 292 € à 2 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Neuve, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de 2.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 13 Rue Neuve, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1035 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 168 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -41.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pénitents, 34630 Saint-Thibéry(1,615 €)

Place du Couvent, 34630 Saint-Thibéry(1,691 €)

Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry(1,812 €)

Rue de la Voie Domitienne, 34630 Saint-Thibéry(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.