8 Rue Grenache, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 098 € à 3 528 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Grenache, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°7 et de 27.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Rue Grenache, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1817 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caritat à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 1053 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 1113 mètres

Ventes au 8 Rue Grenache

Une vente a été recensée au 8 Rue Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2020

293 817 €(3 265 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

8 Rue Grenache, 34630 Saint-Thibéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Grenache dans son marché local

Prix du 8 Rue Grenache par rapport à la voie

Sur Rue Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 8 Rue Grenache se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Grenache par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grenache se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 1.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tramontana, 34630 Saint-Thibéry(2,505 €)

Rue Gregau, 34630 Saint-Thibéry(2,612 €)

Rue de la Lucques, 34630 Saint-Thibéry(2,690 €)

Rue Servant, 34630 Saint-Thibéry(2,604 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.