9 Rue du Fort, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Fort, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 205 mètres
Ventes au 9 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 9 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 9 Rue du Fort se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fort par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fort se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -28.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Fort
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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