11 Rue du Fort, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 330 € à 3 005 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Fort, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 20.35 % à celui du n°13 et de 20.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue du Fort, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0798 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 131 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 211 mètres

Ventes au 11 Rue du Fort

Une vente a été recensée au 11 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2022

102 000 €(1 244 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

11 Rue du Fort, 34630 Saint-Thibéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 11 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 11 Rue du Fort se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Fort par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fort se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -40.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry(1,820 €)

Rue de la Voie Domitienne, 34630 Saint-Thibéry(1,832 €)

Rue du Rocher, 34630 Saint-Thibéry(2,292 €)

Rue du Bel - Air, 34630 Saint-Thibéry(1,994 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.