10 Rue du Fort, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue du Fort, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 10 Rue du Fort, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Thibéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0886 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 10 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 10 Rue du Fort se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Fort par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Fort se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 50.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibéry a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue du Fort
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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