7 Rue du Champ de Bataille, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 323 € à 3 982 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Champ de Bataille, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 25.88 % à celui du n°12 et de 25.5 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 7 Rue du Champ de Bataille, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°2360 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Causse à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 702 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 755 mètres

Ventes au 7 Rue du Champ de Bataille

Une vente a été recensée au 7 Rue du Champ de Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2022

420 000 €(3 717 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

7 Rue du Champ de Bataille, 34630 Saint-Thibéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Champ de Bataille dans son marché local

Prix du 7 Rue du Champ de Bataille par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 7 Rue du Champ de Bataille se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Champ de Bataille par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Champ de Bataille se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 3.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Recouturiere, 34630 Saint-Thibéry(2,570 €)

Chemin des Fabriques, 34630 Saint-Thibéry(2,458 €)

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Campagne Daude, 34630 Saint-Thibéry(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Champ de Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Champ de Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.