2 Rue du Champ de Bataille, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 397 € à 2 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Champ de Bataille, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de 0.28 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue du Champ de Bataille, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 341 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ de Bataille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ de Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ de Bataille dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ de Bataille par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Rue du Champ de Bataille se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ de Bataille par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ de Bataille se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -43.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Recouturiere, 34630 Saint-Thibéry(2,570 €)

Chemin des Fabriques, 34630 Saint-Thibéry(2,458 €)

Rue de la Campagne Daudet, 34630 Saint-Thibéry(1,766 €)

Campagne Daude, 34630 Saint-Thibéry(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ de Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ de Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.