9 Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 643 € à 2 121 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°12 et de 3.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
3 niveaux - 13 logements - 1187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 143 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 211 mètres

Ventes au 9 Rue Droite

Une vente a été recensée au 9 Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2020

240 000 €(1 967 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

9 Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Droite dans son marché local

Prix du 9 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 9 Rue Droite se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Droite par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Droite se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -37.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Voie Domitienne, 34630 Saint-Thibéry(1,828 €)

Rue du Rocher, 34630 Saint-Thibéry(2,293 €)

Rue des Pénitents, 34630 Saint-Thibéry(1,614 €)

Rue de la Breche, 34630 Saint-Thibéry(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Droite

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Droite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.