38 Rue de la Cave, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Rue de la Cave, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 38 Rue de la Cave, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0717 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Cave dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Cave par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 38 Rue de la Cave se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Cave par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Cave se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -38.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Cave
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Cave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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