22 Rue de la Cave, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 495 € à 2 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Cave, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue de la Cave, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et tour à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 225 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Cave

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Cave dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Cave par rapport à la voie

Sur Rue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 22 Rue de la Cave se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Cave par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Cave se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -43.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte de Montpellier, 34630 Saint-Thibéry(2,551 €)

Rue des Remparts, 34630 Saint-Thibéry(1,700 €)

Impasse des Fleurs, 34630 Saint-Thibéry(1,765 €)

Impasse de la Cave, 34630 Saint-Thibéry(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Cave

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Cave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.