8 Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 473 € à 2 124 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°5 bis et de 1.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et tour à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 178 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 197 mètres

Ventes au 8 Rue Cessero

Une vente a été recensée au 8 Rue Cessero. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2024

127 000 €(1 443 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

8 Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Cessero dans son marché local

Prix du 8 Rue Cessero par rapport à la voie

Sur Rue Cessero, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 8 Rue Cessero se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cessero par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cessero se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -47.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Four de la Ville, 34630 Saint-Thibéry(1,739 €)

Rue de la Poste, 34630 Saint-Thibéry(1,709 €)

Rue Can Nau, 34630 Saint-Thibéry(1,692 €)

Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Cessero

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cessero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.