5 Promenade de Naffrie, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 2 259 € à 2 793 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Promenade de Naffrie, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°3 bis et de 5.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 Promenade de Naffrie, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0878 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 372 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 353 mètres

Ventes au 5 Promenade de Naffrie

Une vente a été recensée au 5 Promenade de Naffrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2024

195 000 €(2 191 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

5 Promenade de Naffrie, 34630 Saint-Thibéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Promenade de Naffrie dans son marché local

Prix du 5 Promenade de Naffrie par rapport à la voie

Sur Promenade de Naffrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 5 Promenade de Naffrie se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Promenade de Naffrie par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Promenade de Naffrie se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -22.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espinouse, 34630 Saint-Thibéry(2,628 €)

Avenue de Naffrie, 34630 Saint-Thibéry(2,804 €)

avenue du troisième millénaire, 34630 Saint-Thibéry(2,730 €)

Rue de l’Occitanie, 34630 Saint-Thibéry(2,730 €)

Biens en vente à proximité du 5 Promenade de Naffrie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Promenade de Naffrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.