36 Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 395 € à 2 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 36 Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et tour à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 155 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 36 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Grand Rue dans son marché local

Prix du 36 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 36 Grand Rue se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Grand Rue par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grand Rue se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -43.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Four de la Ville, 34630 Saint-Thibéry(1,739 €)

Traverse du Plan, 34630 Saint-Thibéry(1,683 €)

Rue de la Poste, 34630 Saint-Thibéry(1,709 €)

Rue Sainte Florence, 34630 Saint-Thibéry(1,654 €)

Biens en vente à proximité du 36 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 36 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.